Vad kostar det att bo på fina gatan? Det har Fastighetsbyrån tagit reda på i en genomgång av vilka som är de dyraste adresserna runt om i Sverige. Med ett snittpris på över 14 miljoner och ett kvadratmeterpris på 113 000 kr toppar attraktiva Strandvägen i Stockholm listorna. Men dyraste gatan är inte lika dyr i hela Sverige. I Kronobergs län har den dyraste gatan ett snittpris på 3 miljoner och i Blekinge ligger de högsta kvadratmeterpriserna på 27 000 kr.
Fastighetsbyrån har gjort en genomgång av Svensk Mäklarstatistiks siffror för att få fram de dyraste adresserna i Sverige. Siffrorna baseras på försäljningar från oktober 2014 fram till september 2016 och adresser (gator) med minst fem försäljningar redovisas.
De tio dyraste adresserna utifrån kvadratmeterpris ligger på mellan 103 och 112 000 kronor per kvadratmeter och alla ligger i stadsdelen Östermalm i Stockholm. Utgår man från köpesumma så ligger de tio dyraste adresserna på mellan 10,5 och 14,1 miljoner kronor i snittpris. Två adresser utanför Stockholmsområdet kvalar in på listan nämligen Kåbovägen i Uppsala och Avenyn i Göteborg. På listan över snittpriser ligger fem av tio adresser i Bromma.
– Den absoluta närheten till stan med kommunikationer kring hörnet i kombination med lugna omgivningar är den främsta anledningen till att flera Brommaadresser finns med på topplistan. Det ligger också många stora hus på de gator som omnämns i listan, vilket såklart påverkar snittpriserna. När det gäller Grönviksvägen är det närheten till Mälaren som driver upp priserna. Sjöutsikt är en dröm för många, säger Pär Gunnarsson, Fastighetsmäklare och Franchisetagare på Fastighetsbyrån Bromma.
– Mycket handlar om läget när det gäller de dyraste adresserna. Ofta är det centrala lägen, vacker miljö, fina utsikter och äldre fastigheter. Områden där många vill bo och där det inte byggs något nytt. Ibland kan det vara väldigt stora skillnader mellan gator som ligger bredvid varandra och ibland även olika delar av samma gata. Vissa gator och fastigheter kan liknas vid lyxvarumärken som vissa kan betala väldigt mycket för att vara en del av, säger Lars-Erik Nykvist, VD på Fastighetsbyrån.
Gräddhyllor finns runt om i hela landet men prisnivåerna skiljer sig mycket mellan olika län. 14 miljoner på Strandvägen kan jämföras med 3 miljoner på Folkungagatan i Växjö som är den dyraste gatan i Kronobergs län, utifrån snittpris. Och 113 000 kr per kvadratmeter på Strandvägen kan jämföras med 27 000 kr på Drottninggatan i Karlshamn som är den dyraste gatan i Blekinge län, utifrån kvadratmeterpris.
Tio dyraste snittpriserna i Sverige (kr):
| 1 | STRANDVÄGEN | Stockholm, Östermalm | 14 114 286 | |
| 2 | IGELKOTTSVÄGEN | Stockholm, Bromma | 12 366 667 | |
| 3 | ORRSPELSVÄGEN | Stockholm, Bromma | 12 238 889 | |
| 4 | NOREVÄGEN | Danderyd, Djursholm | 11 710 000 | |
| 5 | ROSLINVÄGEN | Stockholm, Bromma | 11 490 000 | |
| 6 | KÅBOVÄGEN | Uppsala, Kåbo | 11 230 000 | |
| 7 | KUNGSPORTSAVENYEN | Göteborg, Centrum | 10 790 000 | |
| 8 | NYÄNGSVÄGEN | Stockholm, Bromma | 10 706 429 | |
| 9 | CENTRALVÄGEN | Täby, Näsby park | 10 575 000 | |
| 10 | GRÖNVIKSVÄGEN | Stockholm, Bromma | 10 557 333 |
Tio dyraste kvadratmeterpriserna i Sverige (kr/kvm):
| 1 | STRANDVÄGEN | Stockholm, Östermalm | 112 730 | |
| 2 | NYBROGATAN | Stockholm, Östermalm | 108 426 | |
| 3 | GUMSHORNSGATAN | Stockholm, Östermalm | 105 838 | |
| 4 | FLORAGATAN | Stockholm, Östermalm | 105 805 | |
| 5 | TORSTENSSONSGATAN | Stockholm, Östermalm | 105 492 | |
| 6 | GREVTUREGATAN | Stockholm, Östermalm | 104 396 | |
| 7 | ERIKSBERGSGATAN | Stockholm, Östermalm | 103 934 | |
| 8 | KOMMENDÖRSGATAN | Stockholm, Östermalm | 103 655 | |
| 9 | STORGATAN | Stockholm, Östermalm | 103 314 | |
| 10 | STYRMANSGATAN | Stockholm, Östermalm | 103 076 |
Källa: Fastighetsbyrån
