Småhuspriserna har på månadsbasis i stort sett varit oförändrade sedan december 2009. Priserna steg emellertid med 1 procent under årets första kvartal jämfört med fjärde kvartalet 2009. Om vi blickar tillbaka ett år och jämför med första kvartalet 2009 är prisuppgången 9 procent på riksnivå.
Det län med den största procentuella prisuppgången mellan de senaste kvartalen är Jämtland med 5 procent. Därefter följer Stockholms, Västmanlands och Gävleborgs län med en prisökning på 3 procent. Gotlands län har den största prisnedgången, -5 procent under samma period. I samtliga storstadsregioner, Stor-Stockholm, Stor-Göteborg och Stor-Malmö, fortsätter priserna att stiga. Uppgången mellan de senaste kvartalen ligger på 2 till 3 procent.
Prisuppgång i alla län på årsbasis
På årsbasis, första kvartalet 2010 jämfört med samma period ett år tidigare, har småhuspriserna ökat med i genomsnitt 9 procent på riksnivå. I alla län noterades prisökningar. Länen med de största procentuella ökningarna av priserna är Stockholm, Uppsala, Skåne och Västra Götaland. I dessa län är förändringen mellan 10 till 15 procent. Av de fyra nämnda länen ingår storstadsregioner i tre av dessa. Prisutvecklingen i storstadsregionerna ligger på 15 till 16 procent på årsbasis, vilket är högre än landets genomsnitt på 9 procent.
Medelpriset över 2 miljoner
Medelpriset för en småhusfastighet i landet var drygt 2 miljoner kronor under första kvartalet. Antalet försäljningar som ligger till grund för medelpriset var 8 953.
| Månad | Antal köp | Medelpris i 1000-tals kr | Medeltaxerings-värde i 1000-tals kr | Köpeskillings-koefficient (K/T-tal) | Procentuell förändring från föregående månad |
|---|---|---|---|---|---|
|
0903
|
3 117 | 1 801 | 993 | 1,85 | |
|
0904
|
4 444 | 1 816 | 993 | 1,86 | +1 |
|
0905
|
3 792 | 1 862 | 989 | 1,91 | +3 |
|
0906
|
5 879 | 1 926 | 1 005 | 1,95 | +2 |
|
0907
|
6 565 | 1 894 | 984 | 1,96 | +1 |
|
0908
|
4 614 | 1 962 | 1 006 | 1,98 | +1 |
|
0909
|
4 706 | 1 788 | 922 | 1,96 | -1 |
|
0910
|
5 610 | 1 797 | 913 | 1,98 | +1 |
|
0911
|
4 367 | 1 905 | 961 | 2,00 | +1 |
|
0912
|
4 662 | 1 954 | 976 | 2,02 | +1 |
|
1001
|
3 193 | 2 094 | 1 042 | 2,02 | 0 |
|
1002
|
3 130 | 2 028 | 1 009 | 2,02 | 0 |
|
1003*
|
2 630 | 1 953 | 967 | 2,02 | 0 |
Källa:scb
