Priserna för småhus sjönk i fjol jämfört med 2022, visar ny statistik från SCB. Mest sjönk priserna för fritidshus.
Statistiken avser den genomsnittliga prisutvecklingen i hela Sverige.
– Priserna för småhus för permanent boende sjönk med 10 procent under helåret 2023 jämfört med 2022. I det ingår villor, parhus, radhus och kedjehus, säger Niclas Sjölund, analytiker på SCB.
Under samma period sjönk priserna för fritidshus ännu mer.
– Priserna för fritidshus sjönk med 12 procent i Sverige under 2023 jämfört med 2022.
Utvecklingen vad gäller småhus för permanent boende skiljer sig tydligt åt mellan de olika storstadsregionerna.
– I såväl Storstockholm som Stormalmö sjönk priserna för småhus för permanent boende med 11 procent under 2023 jämfört med 2022. I Storgöteborg sjönk de under samma period med 3 procent, säger Niclas Sjölund.
Dyrast i Storstockholm
Räknat enbart på det fjärde kvartalet sjönk priserna för permanenta småhus med 1 procent.
– Ett småhus kostade i genomsnitt 3,5 miljoner kronor under det fjärde kvartalet 2023. I storstadsregionerna spänner medelpriset från 4,8 miljoner kronor i Stormalmö till 6,6 miljoner i Storstockholm.
– Priserna för fritidshus på riksnivå sjönk med nästan 6 procent under det fjärde kvartalet. Det genomsnittliga priset i landet för ett fritidshus var då 2,3 miljoner kronor.
Prisutveckling för småhus för permanent boende
| Område | Utveckling 2022–2023 (%) |
| Hela riket | -9,8 |
| Stockholms län | -10,9 |
| Storstockholm | -10,9 |
| Östra Mellansverige | -10,7 |
| Småland med öarna | -9,2 |
| Sydsverige | -9,9 |
| Stormalmö | -11,3 |
| Västsverige | -9,5 |
| Storgöteborg | -3,4 |
| Norra Mellansverige | -8,0 |
| Mellersta Norrland | -4,9 |
| Övre Norrland | -7,2 |
Fakta: Om statistiken
Med småhus för permanent boende avses förenklat fastigheter med folkbokförda.
Med fritidshus avses fastigheter där ingen är folkbokförd.
Källa: SCB
Foto: Holger.Ellgaard
